20 ter Rue Pierre Dupont, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°26 mais inférieur de 21.65 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue Pierre Dupont, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 199 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 415 mètres
- - Collège Jules Vallès à 415 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 785 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie - Lycée des métiers de la relation client et des arts visuels à 668 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Chappe à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue Pierre Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue Pierre Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue Pierre Dupont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 ter Rue Pierre Dupont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 20 ter Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 20 ter Rue Pierre Dupont se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue Pierre Dupont par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Rue Pierre Dupont se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 45.67 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue Pierre Dupont à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue Pierre Dupont est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
