28 Rue Pierre Dupont, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Dupont, affiche un prix moyen de 867 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Dupont, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Treyve-Puits Thibaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 219 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 474 mètres
- - Collège Jules Vallès à 474 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 865 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 713 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 700 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pierre Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pierre Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Dupont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Dupont dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 28 Rue Pierre Dupont se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Dupont par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Dupont se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 50.32 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Dupont à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Dupont est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
