4 Rue Pierre et Marie Curie, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pierre et Marie Curie, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 775 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarentaize à 96 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1020 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 266 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 228 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 179 mètres
- - Ecole primaire privée La Grande Eglise à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre et Marie Curie, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 4 Rue Pierre et Marie Curie se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre et Marie Curie par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre et Marie Curie se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 26.39 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pierre et Marie Curie à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pierre et Marie Curie est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
