12 Rue Pierre Loti, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Loti, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montchovet à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 404 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 583 mètres
- - Collège Jean Dasté à 583 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 576 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 12 Rue Pierre Loti se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Loti par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Loti se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 29.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Loti à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Loti est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
