12 Rue Pierre Termier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Termier, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Termier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 11 locaux - 514 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 469 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 176 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 519 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 267 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux Sainte-Famille à 176 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Termier
Les 6 ventes au 12 Rue Pierre Termier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Termier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Termier, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Termier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Termier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Termier dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Termier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Termier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 12 Rue Pierre Termier se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Termier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Termier se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.54 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Termier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Termier est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
