16 Rue Pierre Termier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Termier, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 18.62 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre Termier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 393 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 489 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 205 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sévigné à 235 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Fauriel à 200 mètres
Ventes au 16 Rue Pierre Termier
Les 9 ventes au 16 Rue Pierre Termier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Termier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Termier, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Termier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Termier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Termier dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Termier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Termier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 16 Rue Pierre Termier se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Termier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre Termier se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 8.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre Termier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre Termier est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
