9 Rue Pierre Termier, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Termier, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 18.38 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Termier, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 446 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 133 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 495 mètres
- - Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 337 mètres
- - Ecole maternelle Fauriel à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Francs Maçons à 124 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Termier
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Termier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Termier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Termier, 154 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Termier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Termier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Termier dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Termier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Termier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 9 Rue Pierre Termier se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Termier par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Termier se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Termier à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Termier est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
