11 Rue Plantevin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Plantevin, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Plantevin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - béton cellulaire - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantevin à 83 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 965 mètres
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 390 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 477 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 474 mètres
- - Ecole primaire Chaléassière à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Plantevin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Plantevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Plantevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Plantevin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Plantevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Plantevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Plantevin dans son marché local
Prix du 11 Rue Plantevin par rapport à la voie
Sur Rue Plantevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 11 Rue Plantevin se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Plantevin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Plantevin se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 12.4 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Plantevin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Plantevin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
