12 Rue Plantevin, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Plantevin, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 401 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Plantevin, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Foch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 401 logements - 23 locaux - 598 parkings - 9389 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantevin à 29 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 925 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 419 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 628 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 419 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 418 mètres
- - Ecole primaire Chaléassière à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Plantevin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Plantevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Plantevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Plantevin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Plantevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Plantevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Plantevin dans son marché local
Prix du 12 Rue Plantevin par rapport à la voie
Sur Rue Plantevin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 12 Rue Plantevin se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Plantevin par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Plantevin se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 12.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Plantevin à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Plantevin est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
