17 Rue Président Wilson, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Président Wilson, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°15 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Président Wilson, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 967 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Jean Jaures à 121 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1198 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 198 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 68 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 224 mètres
Ventes au 17 Rue Président Wilson
Une vente a été recensée au 17 Rue Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Président Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Président Wilson, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Président Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Président Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Président Wilson dans son marché local
Prix du 17 Rue Président Wilson par rapport à la voie
Sur Rue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 17 Rue Président Wilson se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Président Wilson par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Président Wilson se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 12.69 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Président Wilson à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Président Wilson est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
