9 Rue Preynat, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 052 €

de 688 € à 1 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Preynat, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°11 et de 10.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue Preynat, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Beaubrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Saint-Ennemond à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus R. De La Colline à 111 mètres
- Saint-Étienne Le Clapier à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 776 mètres
- Collège Gambetta à 487 mètres
- Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1061 mètres
- Lycée général privé Saint Paul à 572 mètres
- Ecole maternelle Tarentaize à 326 mètres
- Ecole primaire Soleysel Descours à 110 mètres

Ventes au 9 Rue Preynat

Les 0 ventes au 9 Rue Preynat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Preynat dans son marché local

Prix du 9 Rue Preynat par rapport à la voie

Sur Rue Preynat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 9 Rue Preynat se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Preynat par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Preynat se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 24.91 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.