10 Rue Raoul Follereau, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Raoul Follereau, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Cotonne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 1461 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotonne à 63 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de formation continue à 745 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 770 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 778 mètres
- - Ecole professionnelle privée de l'Association forézienne d'Ecoles de Production à 616 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 293 mètres
Ventes au 10 Rue Raoul Follereau
Une vente a été recensée au 10 Rue Raoul Follereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Raoul Follereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Raoul Follereau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 10 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 820 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 10 Rue Raoul Follereau se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Raoul Follereau par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Raoul Follereau se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 50.11 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Raoul Follereau à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Raoul Follereau est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
