Rue Jean Giono, 42230 Saint-Étienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Giono, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 863 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Giono dans son marché local
Prix Rue Jean Giono par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Giono se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 50.54 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Giono à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé Rue Jean Giono est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Giono
Les ventes enregistrées Rue Jean Giono témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Giono
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite U à 206 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de formation continue à 424 mètres
- - Collège privé Ensemble Scolaire La Salle à 449 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé Ensemble Scolaire La Salle - Lycée des métiers del'industrie 4.0 à 534 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Parks à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Giono
Adresses Rue Jean Giono
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Giono, classées par tranches de numéros.
