94 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 022 €
de 753 € à 1 347 €
Indice de confiance5/5

Le 94 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², inférieur de 22.87 % à celui du n°89 et de 19.65 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 94 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Crêt de Roc Ouest à dominante résidentielle.
10 niveaux - 32 logements - 1 parking - 530 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 489 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Carnot à 79 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 139 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1055 mètres
  • - Collège Claude Fauriel à 380 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 787 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 523 mètres
  • - Ecole maternelle Montaud à 434 mètres
  • - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 405 mètres

Ventes au 94 Rue Roger Salengro

Les 10 ventes au 94 Rue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2024
63 000 €(733 €/m²)
Appart.•4 p•85.95 m²
94 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne
6 octobre 2023
120 000 €(1 390 €/m²)
Appart.•5 p•86.3 m²
94 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne
26 juin 2023
92 000 €(1 073 €/m²)
Appart.•4 p•85.73 m²
94 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne
2 mai 2023
83 000 €(966 €/m²)
Appart.•5 p•85.96 m²
94 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne
21 décembre 2022
53 500 €(790 €/m²)
Appart. (2 lots)•9 p•67.76 m²
94 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne
15 juin 2022
97 650 €(1 127 €/m²)
Appart.•5 p•86.68 m²
94 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne
24 mai 2022
50 000 €(742 €/m²)
Appart.•4 p•67.4 m²
94 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne
22 avril 2022
74 500 €(1 032 €/m²)
Appart.•4 p•72.2 m²
94 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne
16 mars 2022
122 000 €(1 416 €/m²)
Appart.•5 p•86.13 m²
94 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne
29 décembre 2021
85 500 €(968 €/m²)
Appart.•5 p•88.37 m²
94 Rue Roger Salengro, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 94 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 94 Rue Roger Salengro se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Rue Roger Salengro par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue Roger Salengro se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 27.16 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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