15 Rue Saint-Ennemond, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-Ennemond, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.93 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint-Ennemond, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaubrun.
1 niveau - 545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 61 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 927 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 569 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1226 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 551 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 229 mètres
- - Ecole primaire privée St Ennemond à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint-Ennemond
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint-Ennemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-Ennemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-Ennemond, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Ennemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-Ennemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-Ennemond dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-Ennemond par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Ennemond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 15 Rue Saint-Ennemond se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-Ennemond par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint-Ennemond se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 42.46 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint-Ennemond à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint-Ennemond est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
