5 Rue Saint Francois, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint Francois, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint Francois, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 133 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 188 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 851 mètres
- - Collège Gambetta à 172 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 398 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 337 mètres
Ventes au 5 Rue Saint Francois
Une vente a été recensée au 5 Rue Saint Francois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint Francois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint Francois, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Francois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint Francois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint Francois dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint Francois par rapport à la voie
Sur Rue Saint Francois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 5 Rue Saint Francois se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint Francois par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint Francois se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 30.94 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint Francois à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint Francois est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
