24 Rue Saint Jean, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°26 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint Jean, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0149 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 82 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 966 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 375 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 253 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Jean, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 24 Rue Saint Jean se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Jean par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint Jean se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.88 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint Jean à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint Jean est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
