19 bis Rue Saint Just, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Saint Just, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 20.1 % à celui du n°19 et de 20.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Saint Just, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 875 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0127 - Feuille 000OS, - Parcelle n°0125 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste - Enfance à 88 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 604 mètres
- - Collège Puits de La Loire à 604 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 627 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jacquard à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Saint Just
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Saint Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Saint Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Saint Just, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Saint Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Saint Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Saint Just dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Saint Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 19 bis Rue Saint Just se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Saint Just par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Saint Just se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.23 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Saint Just à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Saint Just est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
