11 Rue Saint Pierre, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Pierre, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint Pierre, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0009 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Moulin à 127 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 913 mètres
- - Collège Gambetta à 231 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 366 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 328 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Pierre
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Pierre, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Pierre dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 11 Rue Saint Pierre se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Pierre par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Pierre se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.03 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint Pierre à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint Pierre est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
