16 Rue Sainte Catherine, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°14 mais inférieur de 10.91 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Sainte Catherine, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 21 locaux - 568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boivin à 64 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 990 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 253 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 1194 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 266 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 219 mètres
Ventes au 16 Rue Sainte Catherine
Les 2 ventes au 16 Rue Sainte Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sainte Catherine, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 16 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 16 Rue Sainte Catherine se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sainte Catherine par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Sainte Catherine se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 33.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Sainte Catherine à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Sainte Catherine est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
