17 Rue Sainte Catherine, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Sainte Catherine, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1619 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boivin à 105 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 992 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 254 mètres
- - Université Jean Monnet - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1181 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 274 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Saint Paul à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Sainte Catherine, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 17 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 17 Rue Sainte Catherine se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Sainte Catherine par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Sainte Catherine se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 23.21 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Sainte Catherine à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Sainte Catherine est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
