4 Rue Sainte Marie, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Sainte Marie, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De L'arc à 37 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 775 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 309 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 163 mètres
- - Ecole maternelle Chappe à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Sainte Marie, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 4 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 4 Rue Sainte Marie se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Sainte Marie par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Sainte Marie se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 31.34 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Sainte Marie à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Sainte Marie est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
