10 Rue Salvador Dali, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Salvador Dali, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 27.26 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Salvador Dali, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 5974 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Le Marais à 191 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Vallès à 1170 mètres
- - Collège privé Tézenas du Montcel à 678 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 219 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Marais Ste Thérèse - Lycée des métiers des technologies, de la précision et de la sécurité à 137 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 555 mètres
- - Ecole primaire Paule et Joseph Thiollier à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Salvador Dali
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Salvador Dali au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Salvador Dali
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Salvador Dali complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Salvador Dali dans son marché local
Prix du 10 Rue Salvador Dali par rapport à la voie
Sur Rue Salvador Dali, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 10 Rue Salvador Dali se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Salvador Dali par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Salvador Dali se situe 66.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 22.22 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Salvador Dali à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Salvador Dali est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
