25 Rue Tarentaize, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Tarentaize, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Tarentaize, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante résidentielle.
9 niveaux - 77 logements - 902 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarentaize à 22 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1095 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 313 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 283 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Tarentaize à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Tarentaize
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Tarentaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Tarentaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Tarentaize, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Tarentaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Tarentaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Tarentaize dans son marché local
Prix du 25 Rue Tarentaize par rapport à la voie
Sur Rue Tarentaize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 25 Rue Tarentaize se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Tarentaize par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Tarentaize se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 37.31 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Tarentaize à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Tarentaize est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
