31 Rue Tarentaize, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Tarentaize, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.87 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Tarentaize, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Couriot-Tarentaise à dominante résidentielle.
9 niveaux - 77 logements - 902 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tarentaize à 69 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ensemble Scolaire La Salle Site Saint-Louis à 1103 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 327 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 302 mètres
- - Ecole maternelle Tarentaize à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Tarentaize à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Tarentaize
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Tarentaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Tarentaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Tarentaize, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tarentaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tarentaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Tarentaize dans son marché local
Prix du 31 Rue Tarentaize par rapport à la voie
Sur Rue Tarentaize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 31 Rue Tarentaize se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Tarentaize par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Tarentaize se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Tarentaize à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Tarentaize est de 11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 13.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
