9 Rue Teyssot, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Teyssot, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Teyssot, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Montchovet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. C. Montchovet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Dasté à 659 mètres
- - Collège Jean Dasté à 659 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 695 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 1279 mètres
- - Ecole maternelle Richelandiere à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Le Curé d'Ars à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Teyssot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Teyssot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Teyssot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Teyssot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Teyssot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Teyssot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Teyssot dans son marché local
Prix du 9 Rue Teyssot par rapport à la voie
Sur Rue Teyssot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 9 Rue Teyssot se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Teyssot par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Teyssot se situe 12 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 35.23 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Teyssot à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Teyssot est de 10.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
