2 Rue Théophile Roussel, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Théophile Roussel, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Théophile Roussel, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bel-Air-Momey-Le Golf.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 181 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 176 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 769 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 988 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 971 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Le Clerc à 176 mètres
Ventes au 2 Rue Théophile Roussel
Une vente a été recensée au 2 Rue Théophile Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Théophile Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Théophile Roussel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théophile Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Théophile Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Théophile Roussel dans son marché local
Prix du 2 Rue Théophile Roussel par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 Rue Théophile Roussel se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Théophile Roussel par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Théophile Roussel se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 44.14 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
