70 Rue Théophraste Renaudot, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Théophraste Renaudot, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°68 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Théophraste Renaudot, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chavassieux à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 943 mètres
- - Collège privé Notre-Dame d'Espérance à 914 mètres
- - Lycée professionnel Benoît Charvet - Lycée des métiers du tertiaire, du sport, des services et des soins à la personne à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Grand Clos à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Clos à 696 mètres
Ventes au 70 Rue Théophraste Renaudot
Une vente a été recensée au 70 Rue Théophraste Renaudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Théophraste Renaudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Théophraste Renaudot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Théophraste Renaudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Théophraste Renaudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Théophraste Renaudot dans son marché local
Prix du 70 Rue Théophraste Renaudot par rapport à la voie
Sur Rue Théophraste Renaudot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 70 Rue Théophraste Renaudot se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Théophraste Renaudot par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Théophraste Renaudot se situe 69.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.3 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Théophraste Renaudot à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Théophraste Renaudot est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
