1 Rue Thiollière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Thiollière, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Thiollière, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Deux-Tréfilerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 376 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbenoite à 149 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 311 mètres
- - Collège privé les Maristes-St Etienne à 460 mètres
- - Université Jean Monnet - Université à 114 mètres
- - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 540 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 463 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 153 mètres
Ventes au 1 Rue Thiollière
Les 6 ventes au 1 Rue Thiollière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Thiollière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Thiollière, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thiollière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Thiollière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Thiollière dans son marché local
Prix du 1 Rue Thiollière par rapport à la voie
Sur Rue Thiollière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 1 Rue Thiollière se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Thiollière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Thiollière se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 16.7 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Thiollière à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Thiollière est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
