11 Rue Thomas Edison, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Thomas Edison, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Thomas Edison, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Haut de Terrenoire-Bois d'Avaize à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 14 parkings - 401 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 309AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thomas Edison à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 342 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Saint-Étienne - Ecole d'ingénieurs à 1570 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Blandine à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Thomas Edison
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Thomas Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Thomas Edison, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thomas Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Thomas Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Thomas Edison dans son marché local
Prix du 11 Rue Thomas Edison par rapport à la voie
Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 11 Rue Thomas Edison se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Thomas Edison par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Thomas Edison se situe 34.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 52.01 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Thomas Edison à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Thomas Edison est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
