5 Rue Traversière, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Traversière, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Traversière, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 397 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Violette à 76 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 850 mètres
- - Collège Gambetta à 414 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 126 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 196 mètres
Ventes au 5 Rue Traversière
Les 3 ventes au 5 Rue Traversière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Traversière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Traversière, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Traversière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Traversière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Traversière dans son marché local
Prix du 5 Rue Traversière par rapport à la voie
Sur Rue Traversière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 5 Rue Traversière se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Traversière par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Traversière se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 14.41 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Traversière à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Traversière est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
