2 Rue Vercingetorix, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vercingetorix, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Vercingetorix, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mearie à 74 mètres
- - Saint-Étienne La Terrasse à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Champs à 538 mètres
- - Ecole maternelle Terrasse à 71 mètres
- - Ecole élémentaire La Terrasse à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vercingetorix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vercingetorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vercingetorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vercingetorix, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vercingetorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vercingetorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vercingetorix dans son marché local
Prix du 2 Rue Vercingetorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingetorix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 2 Rue Vercingetorix se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vercingetorix par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vercingetorix se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 24.11 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.
