3 Rue Vial, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vial, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Vial, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montat-La Verrerie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Francois à 76 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 183 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 673 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 233 mètres
- - Ecole professionnelle privée Beauty Académie à 106 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 129 mètres
Ventes au 3 Rue Vial
Les 6 ventes au 3 Rue Vial constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vial, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vial dans son marché local
Prix du 3 Rue Vial par rapport à la voie
Sur Rue Vial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 3 Rue Vial se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vial par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vial se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 0 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
