27 Rue Voltaire, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Voltaire, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Badouillère Est-Charité à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 301 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 198 mètres
- - Saint-Étienne Le Clapier à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 160 mètres
- - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 191 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Salle Saint Louis Sainte Barbe à 207 mètres
- - Ecole maternelle Berkeley à 104 mètres
- - Ecole primaire privée Les Chartreux Sainte-Famille à 191 mètres
Ventes au 27 Rue Voltaire
Les 3 ventes au 27 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Voltaire, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 27 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 27 Rue Voltaire se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Voltaire par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Voltaire se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 20.49 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Voltaire à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Voltaire est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
