16 Square du Temps Passé, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Square du Temps Passé, affiche un prix moyen de 1 428 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Square du Temps Passé, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-François-Giron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 956 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantegrillet à 98 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 333 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 229 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Etienne Mimard à 145 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Gaspard Monge à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Square du Temps Passé
Aucune vente n'a été recensée au 16 Square du Temps Passé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Square du Temps Passé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Square du Temps Passé, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Square du Temps Passé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Square du Temps Passé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Square du Temps Passé dans son marché local
Prix du 16 Square du Temps Passé par rapport à la voie
Sur Square du Temps Passé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 16 Square du Temps Passé se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Square du Temps Passé par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Square du Temps Passé se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 18.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Square du Temps Passé à Saint-Étienne
Le loyer moyen estimé au 16 Square du Temps Passé est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
