106 Impasse du Vignat, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Impasse du Vignat, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°145 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 106 Impasse du Vignat, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Forgeux-Lespinasse.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Forgeux - Bourg à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edith Piaf à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Impasse du Vignat
Aucune vente n'a été recensée au 106 Impasse du Vignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Impasse du Vignat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 106 Impasse du Vignat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Impasse du Vignat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Impasse du Vignat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Impasse du Vignat dans son marché local
Prix du 106 Impasse du Vignat par rapport à la voie
Sur Impasse du Vignat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 106 Impasse du Vignat se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Impasse du Vignat par rapport à Saint-Forgeux-Lespinasse et à Loire
À Saint-Forgeux-Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Impasse du Vignat se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux-Lespinasse et -29.94 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux-Lespinasse a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 24.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2023 à 927 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
