37 Place de Verdun, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°63 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Place de Verdun, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Forgeux-Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0317 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Forgeux - Bourg à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edith Piaf à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 37 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Place de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 37 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 37 Place de Verdun se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Place de Verdun par rapport à Saint-Forgeux-Lespinasse et à Loire
À Saint-Forgeux-Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Place de Verdun se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux-Lespinasse et -31.98 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux-Lespinasse a augmenté de 8.2 % sur 1 an et baissé de 25.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2023 à 927 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
