98 Route de la Forêt, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°57 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 98 Route de la Forêt, 42640 Saint-Forgeux-Lespinasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Forgeux-Lespinasse.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Donjon à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edith Piaf à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Route de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 98 Route de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Route de la Forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Route de la Forêt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 98 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 98 Route de la Forêt se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route de la Forêt par rapport à Saint-Forgeux-Lespinasse et à Loire
À Saint-Forgeux-Lespinasse, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Route de la Forêt se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Forgeux-Lespinasse et -26.59 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Forgeux-Lespinasse a augmenté de 8.35 % sur 1 an et baissé de 24.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 998 €/m² au deuxième semestre 2023 à 927 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.
