2 Avenue Jean Monnet, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 c et de n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jean Monnet, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud et Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 659 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Monnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Monnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Avenue Jean Monnet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Monnet par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Monnet se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 47.04 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jean Monnet à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jean Monnet est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
