28 Route de Cuzieu, 42330 Saint-Galmier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Cuzieu, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Route de Cuzieu, 42330 Saint-Galmier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Du Cheval à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Stéphanie à 696 mètres
- - Ecole Primaire La Colombe à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Cuzieu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Cuzieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de Cuzieu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de Cuzieu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Cuzieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Cuzieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Cuzieu dans son marché local
Prix du 28 Route de Cuzieu par rapport à la voie
Sur Route de Cuzieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 28 Route de Cuzieu se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Cuzieu par rapport à Saint-Galmier et à Loire
À Saint-Galmier, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route de Cuzieu se situe 34.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Galmier et 76.71 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Route de Cuzieu à Saint-Galmier
Le loyer moyen estimé au 28 Route de Cuzieu est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Galmier, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Galmier a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 092 €/m² au premier semestre 2025.
