7 Allée Cardinal Fleury, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Cardinal Fleury, affiche un prix moyen de 2 652 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Cardinal Fleury, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tissot à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 1348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Cardinal Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Cardinal Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Cardinal Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Cardinal Fleury, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Cardinal Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Cardinal Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Cardinal Fleury dans son marché local
Prix du 7 Allée Cardinal Fleury par rapport à la voie
Sur Allée Cardinal Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 7 Allée Cardinal Fleury se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Cardinal Fleury par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Cardinal Fleury se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 51.98 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Cardinal Fleury à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Cardinal Fleury est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
