Rue Richelieu, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Richelieu, 42530 Saint-Genest-Lerpt, affiche un prix moyen de 2 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Richelieu dans son marché local
Prix Rue Richelieu par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Richelieu se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 57.94 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Richelieu à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé Rue Richelieu est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Richelieu
Les ventes enregistrées Rue Richelieu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Richelieu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gouttenoire à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 1598 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 1598 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1067 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 1 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Richelieu
Adresses Rue Richelieu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Richelieu, classées par tranches de numéros.
