22 Boulevard du Minois, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Minois, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°20 et du 3.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Boulevard du Minois, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 235 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 235 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Minois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Minois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Minois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Minois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Minois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Minois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Minois dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Minois par rapport à la voie
Sur Boulevard du Minois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 22 Boulevard du Minois se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Minois par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Minois se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 11.89 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
