Rue de Montbrison, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montbrison, 42530 Saint-Genest-Lerpt, affiche un prix moyen de 1 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montbrison dans son marché local
Prix Rue de Montbrison par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montbrison se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 10.43 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montbrison à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé Rue de Montbrison est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montbrison
Les ventes enregistrées Rue de Montbrison témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montbrison
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 714 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 714 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montbrison
Adresses Rue de Montbrison
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montbrison, classées par tranches de numéros.
