17 bis Impasse du Clos Jamet, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Impasse du Clos Jamet, affiche un prix moyen de 2 318 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Impasse du Clos Jamet, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix D. Rameaux à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 992 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 992 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Impasse du Clos Jamet
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Impasse du Clos Jamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Impasse du Clos Jamet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Impasse du Clos Jamet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Impasse du Clos Jamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Impasse du Clos Jamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Impasse du Clos Jamet dans son marché local
Prix du 17 bis Impasse du Clos Jamet par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Jamet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 17 bis Impasse du Clos Jamet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Impasse du Clos Jamet par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Impasse du Clos Jamet se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 33.07 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Impasse du Clos Jamet à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé au 17 bis Impasse du Clos Jamet est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 17.4 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
