Impasse du Pré Plat, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Pré Plat, 42530 Saint-Genest-Lerpt, affiche un prix moyen de 1 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Pré Plat dans son marché local
Prix Impasse du Pré Plat par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Pré Plat se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 8.77 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Pré Plat à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé Impasse du Pré Plat est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Pré Plat
Les ventes enregistrées Impasse du Pré Plat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Pré Plat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genest-Lerpt à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 897 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 897 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 319 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Pré Plat
Adresses Impasse du Pré Plat
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Pré Plat, classées par tranches de numéros.
