8 Impasse du Pré Plat, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pré Plat, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Impasse du Pré Plat, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Genest-Lerpt à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 860 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Pré Plat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Pré Plat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pré Plat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pré Plat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pré Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pré Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pré Plat dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pré Plat par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 8 Impasse du Pré Plat se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pré Plat par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Pré Plat se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 25.09 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 287 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
