6 Impasse du Puits Gidrol, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Puits Gidrol, affiche un prix moyen de 1 736 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Puits Gidrol, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barraudes à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Puits Gidrol
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Puits Gidrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Puits Gidrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Puits Gidrol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Puits Gidrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Puits Gidrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Puits Gidrol dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Puits Gidrol par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits Gidrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 6 Impasse du Puits Gidrol se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Puits Gidrol par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Puits Gidrol se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 0.17 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Puits Gidrol à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Puits Gidrol est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
