Rue Louis Guimet, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Guimet, 42530 Saint-Genest-Lerpt, affiche un prix moyen de 1 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Guimet dans son marché local
Prix Rue Louis Guimet par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Guimet se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 5.06 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Guimet à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé Rue Louis Guimet est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.96 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Guimet
Les ventes enregistrées Rue Louis Guimet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Guimet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Barraudes à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 2168 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 2168 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1754 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 846 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Guimet
Adresses Rue Louis Guimet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Guimet, classées par tranches de numéros.
