1 Impasse Joseph Kessel, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Joseph Kessel, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Joseph Kessel, 42530 Saint-Genest-Lerpt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 397 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tissot à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Renouveau à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent privé Renouveau à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Joseph Kessel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Joseph Kessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Joseph Kessel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Joseph Kessel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Joseph Kessel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Joseph Kessel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Joseph Kessel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Joseph Kessel par rapport à la voie
Sur Impasse Joseph Kessel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 1 Impasse Joseph Kessel se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Joseph Kessel par rapport à Saint-Genest-Lerpt et à Loire
À Saint-Genest-Lerpt, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Joseph Kessel se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest-Lerpt et 46.93 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Joseph Kessel à Saint-Genest-Lerpt
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Joseph Kessel est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Genest-Lerpt, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genest-Lerpt a augmenté de 16.63 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 134 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 830 €/m² sur la période récente.
